SmartAsset fournit un outil d'aide à la décision d'achat d'un domicile

SmartAsset a lancé mardi un outil de prise de décision en matière d'achat d'une maison qui, selon elle, offrira des conseils beaucoup plus personnalisés que les calculateurs hypothécaires existants.

Le "moteur de décision" informe les utilisateurs du montant maximal ils peuvent dépenser en toute sécurité sur une maison avec un acompte donné. Il suit ensuite la santé financière de l'utilisateur pendant la durée de l'hypothèque, en tenant compte non seulement des taux d'intérêt, mais également des frais de clôture, des plafonds d'emprunt et des taxes locales et nationales.

Il fournit des conseils sous forme de graphiques et graphiques interactifs. conseils pour guider un utilisateur à travers le web complexe des décisions financières liées à l'achat d'une maison. L'utilisateur peut ignorer les recommandations du moteur de décision et observer les conseils et les graphiques en conséquence. L'interface, dont le PDG Michael Carvin a été inspiré par Mint.com, présente des graphiques colorés et des barres de défilement interactives qui encouragent les utilisateurs à explorer les hypothèses financières.

Un certain nombre de calculatrices d'hypothèques sont disponibles en ligne, notamment Zillow's. Les demandes de prise de décision financière deviennent de plus en plus complexes, selon Steve Schultz, COO de Pageonce, qui fait une application de paiement de factures qui offre des conseils financiers. Pour être compétitif, les applications financières doivent être capables de gérer plusieurs variables et d'adapter leurs conseils aux utilisateurs individuels, a expliqué Brad Strothkamp, ​​analyste chez Forrester Research.

SmartAsset a cherché à rendre compte de nombreuses variables qui font de l'acheteur financier un acheteur potentiel situation différente de celle d'un autre. L'outil demande à la fois des revenus et des économies, par exemple. Un utilisateur peut ajuster le montant de la mise de fonds, ou explorer les avantages fiscaux potentiels de l'achat dans une banlieue au lieu d'un autre. Les recommandations s'appuient sur les informations de l'entreprise sur les codes fiscaux fédéraux, étatiques et locaux. Ils bénéficient également des données en temps réel des banques participantes et des sociétés de prêts hypothécaires.

Le projet a commencé lorsque Carvin, qui travaillait à l'époque dans le secteur financier, a commencé à essayer d'acheter une maison. Il a rapidement réalisé, dit-il, que de nombreuses calculatrices d'achat d'habitations disponibles sur Internet laissaient de côté des facteurs importants, tels que les coûts de fermeture.

«Une maison de 400 000 $ peut être moins chère qu'une maison de 350 000 $.

Carvin a construit un modèle financier élaboré dans Excel pour guider sa décision. Des calculs aussi élaborés du risque, de la récompense et de l'intérêt composé sont un outil du commerce financier. Le directeur technique et cofondateur Philip Camilleri a ensuite transformé la feuille de calcul en une application qui alimente le moteur de prise de décision. La société émerge maintenant de l'accélérateur de démarrage de Y Combinator.

SmartAsset monétisera en prélevant des frais de recherche pour chaque consommateur auquel elle fait référence auprès d'un prêteur. La compagnie reçoit le même montant, quel que soit le prêteur auquel l'utilisateur finit par emprunter, dit Carvin, afin de pouvoir fournir des conseils impartiaux.

SmartAsset déploiera des outils de décision supplémentaires pour guider les utilisateurs en retournant à l'école et en prenant leur retraite

Cameron Scott couvre la recherche, les services web et la confidentialité pour The IDG News Service . Suivez Cameron sur Twitter à CScott_IDG.